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良いも悪いも
本音を正直に。
不動産のプロとして
隠さず大事なことをお伝えします

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七海不動産とは

七海不動産では、
「良いも悪いも本音を正直に」をモットーに、誠実な不動産取引を大切にしています。
物件の魅力はもちろん、気になる点も包み隠さずお伝えします。 はじめてのお部屋探しやマイホーム購入も安心してご相談ください。 “正直”な情報で、後悔のない住まい選びをお手伝いします。

Properties

物件情報

七海不動産では、いわき市の建売を中心に様々な物件を取り扱っております。
ぐるっといわきに一部掲載しておりますが、それ以外にも多数物件情報がございますので、
公式LINEやお問い合わせフォームからお気軽にお問い合わせください！

FAQ

よくある質問

不動産売買に関するよくある質問とその回答をQ&A形式にてご紹介します。
詳細やご不明な点につきましては、お気軽にお問い合わせください！

  • 車のローンやカードローンがあります。それでも家を買えますか？
    まだまだあきらめなくて大丈夫です。
    今ある車のローンなどを“まとめてスッキリさせる”形で住宅ローンを組める場合があります。結果的に支払いが整理されて、毎月の出ていくお金がイメージしやすくなることもあります。
    もちろんすべての方に必ずできるわけではないのですが、「ローンがある＝家はムリ」ではありません。今の状況をいっしょに見て、可能性を確認していくイメージです！
  • 今の収入で、今の家賃と同じくらいの支払いで家を持つことってできるんでしょうか？
    実は「思っていたより手が届くかも」という方が多いです。
    「この収入じゃローンなんて無理だよね」と思い込んでご相談前からあきらめてしまう方が本当に多いんですが、実際は“いくらの家を選ぶか”“どんな返済方法を選択するか”で可能になることがあります。
    まずは「この年収なら月いくらくらいがムリなく払えるか？」だけ一緒に見てみましょう。そこから先に進むかどうかは、ゆっくり決めて大丈夫です。
    また、 “高いお家を買えるかどうか”ではなく、“無理なく暮らせるおうちがあるかどうか”がポイントです。
    年収がすごく高くなくても、その金額の中でちょうどいい選び方ができれば「持ち家」という選択肢は十分ありえます。
    がんばって背伸びする家ではなくて、“これなら普通に支払っていけるよね”と思えるラインを一緒に探す形なので、「年収が低いからダメ」はゴールではありません。
  • 勤続年数が短い（転職したばかり）でも住宅ローンは通りますか？
    審査が通る可能性はあります。
    昔ほど“3年以上働いてないとダメ”みたいな決まりは強くありません。
    フラット35という長期固定のローンなどは、転職したばかりでも申し込みができることがあります。
    ※最長50年ローンも出てきました。
    銀行によっては勤続1年未満の方も見てくれるところもあります。
    もちろん「絶対大丈夫です！」とは言えないのですが、「勤続が短い＝アウト」ではないので、まずは今の状況ベースでどんな選択肢があるか確認しましょう。
  • シングルマザーでも住宅ローンって組めますか？
    はい、前向きに考えられるケースはたくさんあります。
    フラット35というローンは、ひとり親かどうかで不利になるものではなく、安定した収入があれば申し込みできます。
    さらに、児童手当や児童扶養手当（母子手当など）も“収入の一部”として見てもらえる扱いがあります。
    これは「お給料だけだとちょっと不安…」という方にとって、とても心強いポイントです。
    ※銀行によってはこの手当を年収に入れないところもあるので、ローン選びがすごく大事になってきます。
  • シングルでも借りられる“上限額”はどれくらいですか？
    お客様によって変わります。
    年収・お子さんの人数・今ほかに払っているローンなどを見て、「このくらいまでなら無理なく返せそう」というラインを考えていきます。
    長期固定のフラット35では、年収に対してどのくらいの返済が負担にならないかを基準に見ていきます。ざっくり目安をお伝えすることもできますので、“まずは目安だけ知りたい”という感じで全然OKです。
  • 今のアパート家賃と同じくらい、もしくはそれ以下で家を持つことは本当にありえますか？
    はい、実際にそういうケースが多々あります。
    今の家賃（たとえば6〜8万円台など）と同じくらいの返済イメージで、新築建売を買った方が沢山いらっしゃいます。
    大事なのは「このあたりの価格帯なら、家計が苦しくならずに続けられるか？」という目線です。
    不動産を取得すると毎年固定資産税が発生しますので、その費用も踏まえたうえでの計算が重要です。
    家賃はずっと払い続けても自分のものにはなりませんが、住宅ローンは最後まで払えば自分の資産になります。(※団信と呼ばれる団体信用生命保険には、ガンや三大疾病をつけるオプションなども御座います)
  • 家具・家電・カーポート・物置代もローンに入れられるって本当？
    条件によって可能です。
    「エアコン・冷蔵庫・洗濯機もそろえたい」「駐車場にカーポートを付けたい」「物置もほしい」という声は本当に多いです。
    住宅ローンの中に、こういった費用までまとめて組み込める場合があります。引っ越し後のドーンとした出費を少なくできるので、特にお子さんがいるご家庭や共働きの方に喜ばれます。
    どこまで入れられるかは金融機関ごとに違うので、そこは一緒に確認していきましょう。

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会社概要

名称
七海不動産
運営会社
七海株式会社
代表者
鈴木大進
設立
令和7年3月21日
所在地
〒970-8026
福島県いわき市平字十五町目18番地の8
電話番号
0246-38-3477 ※打ち合わせやご相談対応のため出られない場合がございます。
公式LINEやお問い合わせフォームをご利用ください。 お問い合わせ
メールアドレス
info@nanami-home.jp
事業内容
不動産売買仲介
賃貸仲介
テナント仲介
不動産管理
免許
宅地建物取引業免許：福島県知事免許（1）第3714号
加盟団体
公益社団法人　福島県宅地建物取引業協会 公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会

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